Crédito para terreno

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17 Julio, 2013 smaradona Sin Comentarios
Crédito para terreno

Si bien todos los préstamos permiten a las personas acceder a objetivos que de otra forma no podrían, un crédito para terreno se presenta como un gran paso para cualquier individuo o familia, ya que es la primera fase en el camino a tener una vivienda propia.

Un crédito personal puede hacer realidad un sinnúmero de sueños, desde financiar viajes hasta la compra de artículos para el hogar. Un crédito para coche permite financiar la adquisición de un vehículo y cumplir el anhelo de tener un automóvil propio. El crédito universitario es el instrumento por excelencia para aquellos que desean formarse y capacitarse pero no cuentan con los fondos necesarios para cubrir sus gastos universitarios. Y el crédito para terreno, por su dimensión y trascendencia, se convierte en uno de esos préstamos que modifican la vida de cualquier persona o familia.

¿Qué es un crédito para terreno?

Un crédito para terreno, como su nombre lo indica, es un tipo de préstamo diseñado para aquellas personas que desean financiar la compra de un terreno en el que luego se erigirá una vivienda en la que crecerá y se desarrollará una familia.

Es importante tener en cuenta que por lo general el crédito para terreno se encuentra dentro de lo que se denomina crédito hipotecario. Estos préstamos brindan la posibilidad de adquirir terrenos, construir una vivienda, comprar una vivienda terminada y realizar obras de refacción de vivienda.

Oferta de crédito para terreno

Normalmente en Colombia se ofrecen créditos hipotecarios y no es tan frecuente observar líneas específicas de crédito para terreno. Por eso es importante enfocarse en las alternativas que encontramos a la hora de financiar la compra de una vivienda.

Numerosos bancos en Colombia ofrecen financiamiento para viviendas de interés social (VIS), que son aquellas viviendas cuyo valor comercial no excede los 135 SMMLV. De esta manera se estimula el acceso a una vivienda digna a aquellas personas que no cuentan con los recursos suficientes como para adquirir un techo propio.

Por lo general cuando hablamos de crédito para terreno hablamos de aquellos préstamos hipotecarios que permiten financiar la compra de terreno y las obras de construcción. Es posible que algunas entidades determinen plazos límite para concluir las obras de edificación, poniendo como tope 12 meses para finalizar las tareas.

En relación a los plazos de devolución de un crédito para terreno o préstamo hipotecario, normalmente se determinan periodos que oscilan entre los 10 y los 20 años, aunque es posible encontrar bancos e instituciones que permitan financiar la compra de terreno y construcción en un plazo superior a los 20 años.

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