Simular crédito hipotecario

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24 julio, 2013 smaradona Sin Comentarios
Simular crédito hipotecario

Simular un crédito hipotecario es un paso muy conveniente para todos aquellos interesados en solicitar un préstamo para vivienda, ya que permite tener un mejor panorama de cuál será el valor de la cuota y el costo general que tendrá el crédito.

Gracias a las nuevas tecnologías, tomar decisiones en materia financiera resulta cada vez más sencillo: en primera instancia podemos tener a sólo clicks de distancia toda la oferta de préstamos en la comodidad de nuestro hogar. Luego, a la hora de comparar préstamos, resulta muy conveniente hacer uso de herramientas para simular un crédito hipotecario.

¿Cómo simular un crédito hipotecario?

Para simular un crédito hipotecario es necesario hacer uso de un simulador o calculadora: este tipo de herramientas financieras las encontramos por lo general en las páginas Web de las entidades bancarias, aunque no todos los bancos ofrecen esta instrumento.

El funcionamiento de este tipo de herramientas es muy sencillo: ingresando el monto y el plazo durante el cual necesitamos financiar nuestra vivienda podemos conocer el valor de la cuota y otros detalles vinculados al crédito hipotecario.

En otros casos es posible simular un crédito hipotecario teniendo en cuenta otras variables, además del monto y el plazo. Algunas calculadoras ponderan también el tipo de tasa de interés, el sistema de amortización, el destino que se le dará a los fondos y la línea de crédito que se desea contratar, en caso de que existan diferentes productos para financiar una vivienda.

Existe también la posibilidad de simular un crédito hipotecario a partir de la cuota: en lugar de definir el monto necesario y el plazo a financiar, es posible conocer cuál es el monto máximo que podemos solicitar si estamos dispuestos a pagar una cantidad determinada de dinero por mes, a lo largo de un tiempo determinado.

¿Cómo interpretar un simulador de crédito hipotecario?

Es muy importante tener en cuenta que los datos que obtenemos al momento de simular un crédito hipotecario son simplemente informativos: los resultados obtenidos no son necesariamente los mismos que los que se determinan a la hora de efectivizar el préstamo.

Por eso es aconsejable apoyarse en un simulador de crédito hipotecario para conocer la oferta y poder compararla, pero de ninguna manera deben tomarse estos datos como las cifras finales de un préstamo, ya que en la mayoría de los casos es información aproximada.

En este sentido es bueno recordar que un crédito hipotecario tiene muchos gastos asociados, como los gastos vinculados a escritura y demás costos relacionados con la adquisición de un préstamo, por eso el costo que arrojan estos simuladores debe ser tenido en cuenta como un valor estimado.

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